二順位房屋貸款亦稱房屋二胎， 就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家借款， 進行對該標的殘值的房屋二胎再抵押借款， 房屋二胎抵押設定出現第2順位債權人，即為二胎房貸。

1.為已經申辦貸款 但卻想要增加額度感到煩惱嗎？2. 目前為其他銀行同業，融資公司汽車貸款繳息中尚未結清之客戶，只要有資金上的需求。都可經由本行向其他銀行提供汽車貸款代償結清後，由本行提供增貸之服務，並獲得一筆額外資金運用。(免留車)。

持分房屋土地就是一筆土地分為多個人共同持有，個人產權不完整，這就叫持分房屋土地，舉例來說：假如有5個平均持有一塊房屋土地，那一個人持分比例就是1/5，必須要五個人合再一起才是一個完整的產權！持分房屋土地顧名思義就是相同的意思，一塊房屋土地分為多人持有。