民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速等幾點優勢。-房屋二胎

從靈活性來看，符合法律相關規定，就可以承做，並依據借款人的不同狀況，設定抵押權、公證和擔保。而且流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡，不像銀行一樣需要提供許多證明。快速性則是民間貸款最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。

內容:利用原有的房屋或土地再向代書申辦貸款

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優點:信用瑕疵、無工作債務協商。短期運用資金者叫佳

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快捷:無調取聯徵、無對保、當天設定可撥款

如果擔心受到不肖業者誆騙，落入掛羊頭賣狗肉的陷阱，建議多和幾家銀行以及民間業者諮詢。一方面可以比較不同的利率方案，另一方面可以降低遇到不肖業者的二胎房貸風險。

在審核條件上只要雙方彼此都能接受並且協議好借貸金額及條件，雙方即可簽訂借貸契約，同時在借貸契約中明確規範出還款的時間、利息、地點後，甚至即可當日放款。這樣的方式對於急需資金或是在申辦銀行二胎上有信用審核困難的人來說，不失為一個好運用的週轉方式。

在簽訂契約時，務必要將契約細節看清楚，千萬不要匆忙簽訂導致風險出現。正派經營的民間借貸公司都會將雙方所必須承擔的責任義務及權利都標示清楚，當確認條件適合且有契約公證程序，那麼就可以安心借貸。

而且有些公司甚至會在諮詢時就提供一對一的專業財務健檢，從申辦人的條件去擬定最適合的借款方式或是債務清償方式，不失為一種多元管道的諮詢方式。 其實不管是銀行或是民間，都要小心審核貸款條件，確定理解無誤而且是合法的條件之下，才可以簽訂契約喔！

民間貸款彈性大　各種條件都好談

相較銀行的高審核標準，民間貸款對於信用不良、有延遲繳款記錄、負債比過高、或是無收入證明的貸款客戶可以接受核貸的彈性更大。

只要您有自用房屋，就算只是持分也可借款。而且不限坪數、不限屋齡，有房皆可辦理二胎房貸。

更吸引人的是：可搭配分期融資額度，繳付民間貸款手續費後彈性還款。借款本金還多少即可繳息多少，隨借隨還，按月計息，資金靈活運用。

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房子是資產，而且與其他貸款相較，房貸利率為低，如果可以解決財務問題，就能發揮它的價值，不必因為它是不動產，而堅持不去動用它。

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